19:46 | februari 7, 2022
Vårt hus är sålt!
Ja… Ni läste rätt. För några veckor signade vi på papperna för försäljningen utav vårt hus. Ett otroligt spontant beslut, eftersom att huset varken låg uppe på Hemnet, vi hade inte tagit några bilder och vi hade inga visningar med massa folk. Men det blev sålt ändå.
Efter sign ville vi naturligtvis fira, så vi ringde Basse, Denize och hunden Charlie som kom på studs! ”IN MED BÅBBEL!” skrek jag. Förlåt mina vänner för att bilden hamnade här, trots att jag sa att den bara var för privat bruk. Det var den!! Men ni blev så fina och det var ju trots allt en av de största stunderna för oss in a long time.
Åt lite chips med löjrom bla bla (när ska man tröttna på det?) och pratade om allt kring försäljningen. Det känns väldigt bra att flytta (eftersom att vi hade tänkt att lägga ut huset under 2022). Men samtidigt väldigt väldigt vemodigt såklart!! Vi älskar ju vår svarta borg. Vårt hem. Vårt allt.
Men nu väntar nya roliga äventyr… Hoppas vi!
I betalt samarbete med Länsförsäkringars Fastighetsförmedling
17:16 | november 30, 2021
Min bostadskarriär – min strategi, avkastning och risker
Hej på er allesammans! Som ni vet kärade vi ju ner oss totalt i ett gammalt renoveringsobjekt med havstomt och egen brygga i förra månaden (läs här annars klick!). Efter det följde en utdragen budprocess.
För att göra en lång historia kort så förlorade vi huset tre gånger under en 1,5månaders period pga strul med säljarna och det andra paret som budade. När vi tillslut insåg att det var helt kört så gick luften verkligen ur oss totalt. Vi som hade varit så upprymda och exalterade, var nu istället uttömda på energi. Vi hade förlorat vårt drömhus. Och det kommer ta tid att släppa det, om jag nu någonsin kommer att göra det…
Många undrar varför vi vill flytta. Och egentligen vill jag ju inte flytta ifrån just vårt hus. Jag älskar ju vår mörkgråa L:formade betongklump. Men det finns ju ändå saker vi saknar. Som en gräsmatta tillexempel. Men om man ska bortse ifrån känslor och drömboenden och enbart prata om ekonomibiten – så har jag självklart en plan i vart jag väljer att placera mina pengar.
Rent krasst så har jag ju ändå gjort en rätt snabb bostadskarriär I guess? På 5år har jag gått ifrån att bo i en hyresrätt i en förort, till en sekelskifteslägenhet i Vasastan och nu i en villa i en attraktiv förort.
I takt med att åren har gått, så har jag också lyckats tjänat mer och mer pengar. Så ganska snabbt var jag tvungen för att bestämma mig för hur jag ville förvalta och placera de pengarna. Och som ni vet har jag valt att trycka in det mesta i vårt hus, och resten på börsen.
Men det där med att placera pengarna på just mitt boende är ingen slump… För under de tre senaste åren har huspriserna där jag bor ökat med 43,6% (källa Hemnet). Det är ju en otrolig avkastning och utveckling. Och tittar man längre bak i tiden så har villapriserna i Nacka ökat med 441% se senaste 20åren. Helt galet!
Så, så fort jag tog tag i min ekonomi insåg jag, att jag ville in i bostadsmarknaden och köpa mitt egna boende. För på sikt kommer det bara att bli dyrare och dyrare. Dessutom är boende den kategorin jag i LIVET får mest tillbaka av, om ni förstår? Jag kan njuta av mitt hem varenda dag (samtidigt som jag förhoppningsvis gör mig en slant på det också), tillskillnad ifrån om jag skulle investera mina pengar i tex olika start ups eller bara ha dom liggande på något sparkonto. Då kan jag ju inte njuta i mitt vardagliga liv utav mina pengar. If that makes sense?
Så jag skulle ju ljuga om jag sa att det inte har varit en strategi utav oss att lägga våra pengar på att förbättra vårt boende, med förhoppningen att det ökar värdet på vårt hus. Och när det kommer till framtida husköp så skulle jag aldrig köpa ett boende som jag inte tror är en bra affär på sikt.
Dock är det otroligt viktigt för mig att min sk ”bostadskarriär” INTE får vara på bekostnad utav min och familjens hälsa. För ingenting i livet är värt det om man inte mår bra (mvh en person som varit deprimerad i många många år). Jag skulle med andra ord aldrig kunna köpa och flytta stup i kvarten för att göra mig en slant. Jag hade inte heller kunnat flytta 30min TILL ifrån stan till ett up coming område som jag ser potential i på sikt. För då hade jag inte kunnat leva det livet jag gör idag, med närheten till stan/vänner/familj. Pengar går absolut inte före min lycka och mitt välmående med andra ord.
Om vi ska fortsätta på spåret ekonomi när det kommer till bostäder så kan jag vara transparent med våra tankar och bostadsdrömmar.
1) Vi säljer vårt hus och köper ett annat i Nacka som vi kan sätta vår prägel på. Ett helt färdigbyggt hus är inte vår melodi.
2) Vi bor kvar i vårt hus och satsar istället på att köpa ett landställe i Sverige eller utomlands.
Vi pendlar nog nästan dagligen med vad vi vill, om jag ska vara ärlig. Men om vi vill köra på plan nr 2 så ligger det lite längre fram i tiden + att det kräver att jag och P börjar spara mer pengar. En bra kontantinsats i all ära, men det är också skönt att amortera mer än vad man behöver och på så sätt minska sina lån så snabbt man bara kan.
Men ett semesterboende utomlands kräver ju tex att vi gör ordentligt med research. Inte bara i vart detta boendet i så fall skulle kunna vara. Utan hur bostadspriserna har utvecklats på sikt i just det landet och området. Utan också hur vi vill leva våra liv, spendera våra semestrar, med vilka och framförallt VART det i så fall skulle kunna vara. Det vet vi liksom inte, och det är ju ändå steg ett…
Några nyfunna vänner till oss förstår INTE ALLS hur jag och P kan ha ett sånt fokus på just bostäder. Dem vill hellre resa och upptäcka världen för att njuta utav sina pengar på det sättet istället. Vilket jag förstår! Och jag förstår ju att det här inlägget för många anses vara helt världsfrånvänt (eller kanske till och med girigt?). För att man har olika värderingar helt enkelt.
En av anledningarna till att jag och P föll för varandra, är för att vi har samma värderingar och mål i livet. Jag har alltid, så länge jag kan minnas, haft en tydlig framtidsplan. Jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag står aldrig still och det finns alltid en plan B och C.
Jag tror att jag är sån för att jag behövde en dröm att hålla fast vid när jag var deprimerad och mobbad som yngre. För att hålla huvudet över ytan helt enkelt. Numera är det en livsstil, men också för att jag inte tar några pengar i världen för given. Inte min hälsa heller för den delen. Jag vill säkra upp, och inte ångra att jag var en impulsiv 20åring som inte förvaltade mina pengar väl. Min kille fick ju en stroke och blev halvkroppsförlamad i samma ålder som jag är i nu. INGEN vet vad som händer i framtiden.
MEN för den sakens skull vill jag inte bara leva i nuet och vara spontan. Vi har redan fixat lånelöften med banken (för att slippa väntetider om det rätta dyker upp) och vi har en dialog med en mäklare ifrån Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Så vi har fått en värdering av vårt hus och är i princip redo att lägga ut det om vi skulle springa in i vårt nya drömboende (klicka här för att läsa mer om deras olika tjänster!).
Dock är ju ingen statistik i världen en försäkring!!! Varken när det gäller husförsäljningar eller att placera pengar. Det finns ju alltid risker. Min kille kan tex tänka sig att sälja innan vi har köpt nytt, men jag vill köpa och sälja i samma marknad. Det är tex en sån risk som jag inte är villig att ta. Att vi säljer nu men om 6mån så är huspriserna ännu dyrare alltså.
Jaaaa… Varför är det så viktigt för mig att bo bättre med åren och förvalta våra pengar väl då? Svaret är ganska enkelt. William. Pengar är långt ifrån allt, men jag är uppväxt med en ensamstående mamma med fyra barn. Jag är med andra ord född in i att ha pengaångest. Och även om jag inte vill att William ska få allting serverat på ett silverfat, så vill jag ge honom känslan av frihet snarare än pengaångest. Vill han satsa på en idrott eller vad som, så ska han aldrig ha ångest över när laget behöver köpa med sig matsäck eller nya träningsställ.
De minnena jag drömmer om att skapa med honom, innefattar även en budget. Att vi åker skidor i Sälen på vintrarna, att vi visar honom matkulturen i Italien eller att han ska känna att hans hem är en frihetszon. En plats dit han vill ta alla sina vänner och där det alltid finns mycket saker att göra. Dessutom vill jag vara en bra förebild, och visa honom att alla hans drömmar kan slå in, även om han ärver sin mammas gener och inte blir något läshuvud i skolan haha.
Jag har ingen aning om ifall jag är ”normal” i mitt sätt att se på pengar/bostäder/drömmar/framtiden. Och om min strategi för att få mina pengar att växa är det bästa sättet – ja det är ju omöjligt att svara på känns det som? Det får framtiden helt enkelt avgöra <3
Vad tycker ni? Tänker ni mycket på framtiden? Eller får ni stressade av att ha uppsatta mål? Tar ni livet lite som det kommer? Eller var det några andra tankar som väcktes i er när ni läste det här? Let me know!!!! Skriv i kommentarsfältet så pratar vi där. Då kan fler joina konversationen också än om vi tar det i DM på IG tex.
11:46 | september 10, 2021
FÖRE OCH EFTERBILDER PÅ KÖKET – färdiga resultatet efter renoveringen
Äntligen äntligen äntligen är det dags för mig att visa de färdiga bilderna som fotografen har tagit på vårt nya kök!!! Eller ja, nytt och nytt. Äsch vi kommer till det… Men så länge, här får ni en mäklarbild ifrån när vi köpte huset:
INNAN.
Såhär såg alltså köket ut när vi köpte huset. Så från att vi flyttade in har ju stolarna och plocket varit lite annorlunda. Men själva köket har ju sett likadant ut. Och HERREGUD vad jag har och P har varit oense om den här kakelväggen. Han älskade den… Jag… Not so much. Så tillslut valde jag att renovera köket själv. Jag hade gått med rätt mycket vinst i många utav mina fonder, så jag tog ut en del utav det. Och håll seriöst i era trosor för här kommer slutresultatet:
EFTER.
Finner. Faktiskt. Inga. Ord. För hur fint det blev!!! Före och efterbilderna är ju som dag och natt. Egentligen gjorde vi inte SÅ mycket. Alltså vi bytte ju varken ut stommar (Kvik) eller layout. Men det är ändå en enorm skillnad. Förutom det ni faktiskt SER som är annorlunda, så är känslan i hela huset en helt annan. Köket känns större och hela huset smälter ihop mycket bättre. Jag vill bara vara där hela hela tiden.
INNAN.
Här ser man tydligt hur kaklet ”tog slut”, innan själva väggen var slut också. Det gjorde att köket kändes mindre än vad det faktiskt är. Här ser man också alla sex barstolarna, men min första önskan var direkt att täcka för det. Nu ser man bara tre stolar. Köket kändes så himla rörigt då, men samtidigt väldigt kallt. Allt var liksom kritvitt (eller målat med grafitti haha). Ingen harmonisk kombo det inte.
EFTER.
Gud!!! Nyp mig i armen!!!!!!! Vi velade såå länge efter rätt nyans och sten för just oss. Men jag är så glad över att det blev just denna. Den är en blandning mellan grå och beige, men upplevs ändå väldigt varm mot vårat gråa hårda betonggolv. Till den hittade vi en färg (Jotuns kulör Tidlös, den har vi även inne i kontoret samt i vardagsrummet i förra lägenheten) som passade perfekt. Allt smälter ihop så fint, och det är inte alls en lika kall och rå känsla i köket. Utan det känns väldigt varmt, lugnt och välkomnande.
Vi velade länge om vi skulle ha någon GALEN sten. Men vi kom ganska snabbt fram till att ytan är alldeles för stor för att våga sig på något crazy. Då kan vi måla väggarna eller ha roliga barstolar istället. Men stenen skulle gå ihop med betonggolvet. Så vi beställde hem prover och la mot golvet såhär. Dessa proverna var dock mer ”glansiga” än vad vi ville ha, men man kunde välja till att få stenen ”helmatt” (men leveranstiden blev lite längre). Jag är så nöjd med att vi gjorde det! Och vi valde stenen i mitten.
Silestone Royal Reef heter den vi valde. Ifrån Cosentino. Och Silestone är (som jag förstått det), den absolut tåligaste stenen på marknaden just nu.
Vi hittade både en natursten (som jag ser att många influencers tipsar om) och en fin marmorskiva. Men för oss hade det aldrig funkat. Den hade blivit förstörd direkt. När jag dessutom hittade att Silestone var:
– Reptålig
– Fläcktålig
– Syratålig
– Slagtålig
– Matsäker
– Har lång livstid
– OCH lättrengörlig…
…. Så blev valet ganska enkelt. Även om det var lite dyrare så har det helt klart varit värt det.
Och helt ärligt, nu har vi haft den här stenen i många månader utan att vara speciellt försiktiga. Det har spillts rödvin, Williams mat har kletats ut överallt, jag har skurit upp gurka direkt på stenen mm mm mm. Och inte en enda fläck eller repa. Det är otroligt faktiskt. Rekommenderar alla småbarnsfamiljer Silestone. Det syns inte så tydligt, men vi la även sten INUTI fönstret, för en lyxigare känsla. Det blev några extra kronor, men det var så värt det!
Vi velade mycket om vi ville att stenen skulle sluta i fönstrets nedre kant, eller övre. Men bestämde oss tillslut för övre. I och med att den här väggen är många meter lång, så ville vi få upp mer på väggarna för att köket inte skulle bli tråkigt. Så ovanpå stenens övre kant placerade vi en liten hylla. Den är perfekt för färska örter, tavlor eller kaffe. Detaljer som gör köket mer personligt och hemtrevligt med andra ord.
Lamporna är ifrån New Works. Juste, vi valde en 20mm tjock bänksskiva samt ”hyllplanet”. Men jag vill minnas att själva väggstenen var runt 10mm. Så ni vet! Så där kom vi ner lite i pris genom att inte välja 20mm överallt. Man kan även välja 30mm osv men då går ju priset upp.
Den tidigare vasken och blandaren sålde vi på Blocket. Och för pengarna köpte vi nya i svart matt ifrån Tapwell. Alla blandare med mera vi har i huset är ifrån Tapwell. Och svarta detaljer har vi ju också överallt. Så vi fångade upp det. Det var viktigt för oss att vi kunde lossa på munstycket för att skölja ur vasken ordentligt. Samt att vi fick en diskmedelspump. Otroligt nöjda.
Sedan fick vår elektriker Kenny sätta upp tre stycken spottar i fönstret (väldigt mysigt kvällsljus som är dimbart) och två stycken vägglampor. Vi hade ju ENBART spottarna i taket innan. All belysning är självklart ihopkopplad med Plejd så vi kan styra den ifrån telefonen samt att den är dimbar. Det har vi installerat i hela huset faktiskt och jag rekommenderar det varmt.
Vitvarorna är desamma som innan. Men vi köpte en dubbelt så stor spishäll, för den vi hade innan tog bara tre stycken kastruller. Så den sålde vi också på Blocket. Man ser inte det här, men vi sågade ur ett hål i bänksskivan bredvid spisen och satte ner ett runt eluttag. Vi använder det JÄTTEMYCKET. Både till folks mobiler men också för att ladda paddan (som brukar stå där) när vi kollar recept.
Barstolarna har vi haft sedan vi flyttade in, dem är ifrån ByCrea. Jag älskar dem!!! Köksön är vår mest använda yta i huset tror jag, efter tv-rummet kanske haha!! Jag ville egentligen byta ut stolarna mot några i valnöt. Men jag älskar ju våra, så det kändes onödigt ur konsumtionsaspekten. Så dem fick vara kvar.
En annan yta jag ÄLSKAR i vårt nya kök är min lilla kaffehörna (!!). Goals!!! Den har dessutom fått två tillskott nu, en mjölkskummare och Sveriges snyggaste espressomaskin. Alla maskinerna säljer vi på Svanfelds Coffee. Där hittar ni ju även mitt ADHD-kaffe, där man vid varje paket sänker 10kr direkt till Hjärnfonden. Jag är så stolt över det ideella samarbetet. I NK-burkarna har vi två olika kaffesorter.
Har ni tv i köket? Min kille ville prompt ha det och tillslut gav jag med mig. Men ENBART på premisserna att det var en LITEN och snygg tv. Så det fick bli Samsung Frames nya lilla variant 32tum. Vi är sååå nöjda med den och har på Nyhetsmorgon varje morgon och eftermiddag.
Min kompis Elin Skoglund jobbar ju på Poppy Posters, så hon har skickat över högkvalitativa bilder på Håkan Hellström som vi har som bakgrundsbild nu. Man kan ju välja vad man vill. Och alla som kommer hem till oss tror att det är en tavla, för vi brukar välja att ha på lägsta ljusstyrkan på skärmen. Detta blev faktiskt över ALL förväntan.
Jag själv är uppväxt med tv i köket och jag tycker att det är så så mysigt. Vi ville först ha en valnötsram runt tv:n, men just nu gillar jag vår svarta jättemycket. Där kan man ju också välja mellan massa olika. Jag tror att vi kommer att ha en Frame i tv-rummet också inom en väldigt kort tid hehe!! Juste som ni ser gömde vi alla sladdar i väggen.
(Här har vi högsta ljusstyrkan på Framen). Vasen är ifrån ByOn och de silvriga ljusstakarna också.
Jag hoppas verkligen att jag har besvarat alla era frågor nu!
Juste. Många frågar om pris. Och vi valde dem absolut längsta och bredaste stenskivorna Stenskivor.se hade. Så då går ju priset upp. Jag vill minnas att vi behövde 18kvm sten. Men oftast behöver man ju mycket mindre. I priset ingick installation, att dom kom och måttade innan samt garanti. Vi velade mellan tre olika stenföretag. Alla köpte in skivorna ifrån samma ställen i Europa. Men de två andra företagen skar ut skivorna i Sverige. Stenskivor.se sågade ut skivorna på plats (tror jag det var?) så då kom vi ner HÄLFTEN i kvm/pris. Helt galet. Jag sparade så sjuuuukt mycket pengar på det, och det var liksom exakt samma sten. Min syster köpte deras bänkskiva därifrån nu också.
INNAN
Okej vi kör en sista!!!
EFTER
Tack för att ni tog er hela vägen hit! Hoppas ni tyckte att detta var ett matnyttigt inlägg om ni själva går i köksrenoveringstankar.
MINA 11 BÄSTA TIPS VID KÖKSRENOVERING ÄR:
1. Ta alltid hem färgprover. Och lägg dem bredvid varandra. Passar alla färger ihop?
2. Behåll så mycket ni kan.
3. Sälj eller skänk vidare det ni inte ska använda längre.
4. Låt funktion gå före design när det kommer till material om du är en småbarnsfamilj (jag trodde ALDRIG att jag skulle skriva det). Dvs välj Silestone som bänksskiva, och vi var asnöjda med allt kring Stenskivor.se som min kille hittade via Instagram (enda parten vi var i kontakt med som inte strulade med leverans eller leveranstider).
5. Jämför priser. Jag tror okrydd att vi totalt sparade över 50k på det.
6. Man kan inte få för många eluttag.
7. Ha minst fyra olika ljuskällor i ett rum. Lägg några extra kronor på att göra dem dimbara.
8. Ta det i etapper, skynda långsamt. Allt behöver inte vara färdigt samtidigt.
9. Räkna in förseningar (corona ställde till det lite för oss).
10. Planera vart eventuella skarvar i bänksskivan ska vara.
11. Om ni ska ha en tv i köket, sätt in i en liten. Gärna Samsung Frame.
08:29 | maj 8, 2021
Det är helg!!!
Hej på er allihopa! Jag ville egentligen bara kika in och säga: TREVLIG HELG! Det nalkas ju fantastiskt väder här i Stockholm och vi har tänkt att öppna poolen för i år. När man gör det så kan man också ta tag i alla andra projekt. Typ odling, plantering, målning och byggnationer. Juste! Byggarna kommer i nästa vecka och drar igång med årets projekt: altan och nytt utekök! Men vill ni följa sånt så får ni följa vårat huskonto @ellinorlofgren_house (som över 10 000 människor följer nu?!).
Videon här ovan var ifrån igår (fredags) när jag dammsög undan lite inför att en kompis skulle komma över på middag. Jag tokälskar våran nya Dyson dammsugare. Jag visste faktiskt inte att det fanns ett sånt intresse för den här dammsugaren, ni är många som frågar om en utvärdering nämligen. Men den får ni på hus-instagrammen. Så håll utkik där. Nu ska jag återgå till fixet här hemma. Puss på er!!!
02:00 | januari 5, 2021
Första jobbdagen det här året!
Idag var det första jobbdagen på 2021, och jag visste inte riktigt vad jag skulle vara förberedd på. Men nu är klockan 01:50 på natten och jag är fortfarande inte färdig… Så I guess att det finns en del att bita tag i. Dock besökte jag barnmorskan imorse och jag kommer högst troligt behöva trappa ner med inplanerat jobb i januari. Trist men är man gravid så är man.
Köksrenoveringen är i full gång och igår fick vi hem: spishäll, lampor, blandare och annat småfix. Nästa vecka kommer bolaget som ska måtta för bänkskivorna. Är så orimligt peppad!!
Julpyntet är ju borta nu som sagt och huset känns så otroligt luftigt! Jag älskar det! Dessutom kom det lite snö idag nom nom nom så har njutit utav det annorlunda ljuset (tillskillnad från totalt bäcksvart mörker 24/7 alltså).
I alla fall! I några timmar nu har jag suttit och skrivit på ett inlägg om mina ekonomiska mål för 2021. Förra året började min ställa sig in på att den ville bli mamma. Och vips så försvann mitt sug efter ”karriär” helt och hållet. I år levlar jag nog upp det (eller ner beroende på hur man ser det?) ett steg till… Haha ni får läsa mer imorgon, men oj vad min syn på ekonomi har studsat UPP och NER som en studsboll de senaste åren. I perioder har det varit livsviktigt och min enda drivkraft. Och ibland har jag inte brytt mig ett dugg… Därav det är kul att dokumentera alla mina tankar och känslor som jag har just idag kring mitt sparande med mera. För tankebanorna jag gick i för fyra år sedan är askul att läsa om nu (pga helt annorlunda resonemang)… Det måste ändå vara det absolut bästa med att ha en blogg? Arkivet!!! Och att allt allt allt finns dokumenterat och sparat. Vi hörs mer imörra<3 PÖSS
